Imóveis com selo verde revelam parte de uma mudança gradual de filosofia das construtoras

A chamada onda verde, que chegou às construções brasileiras – 20 empreendimentos já aguardam a certificação com o chamado selo verde, o Leed (Liderança em Energia e Design Ambiental), ainda engatinha na Bahia. Mas já revela alguns sinais de conscientização das construtoras e incorporadoras nesse sentido, sobretudo em relação ao controle do desperdício, à destinação dos resíduos e à utilização de materiais menos agressivos ao meio ambiente. Segundo o conselheiro do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon-BA), Thales de Azevedo Filho, algumas obras locais já adotam reuso de água, aproveitamento das águas de chuva, aquecimento solar, reciclagem de resíduos sólidos, ventilação natural, proteção térmica passiva, utilização de materiais reciclados e madeiras certificadas.
Como exemplos, ele cita o Solar do Cardeal, da Conie Empreendimentos; o Edifício Amazon, do Grupo Fator, e o Renzo Piano, da Chroma Engenharia. No Amazom, localizado no Condomínio Aquarius (Avenida Magalhães Neto), há estrutura para coleta seletiva de lixo; captação de energia solar para aquecimento de água (o que mereceu o selo Coelba Solar); utilização de madeiras com certificado de reflorestamento; captação da água da chuva para utilização em áreas comuns; instalações hidráulicas preparadas para hidrômetros individuais; utilização de torneiras e válvulas que ativam e encerram o acionamento de águas nas áreas comuns; caixas sanitárias com dois estágios de acionamento para economizar água, e acionamento de energia dos ambientes das áreas comuns com cartão magnético.
O Sinduscon, segundo Azevedo, criou o Centro de Materiais Excedentes, com o objetivo de receber sobras de materiais de construção que serão doadas a associações comunitárias, dando uma melhor destinação aos resíduos de obras. Em parceria com a Superintendência Municipal de Meio Ambiente, o Sinduscon também tem apoiado a regulamentação do Plano Municipal de Gerenciamento de Resíduos.
Na Arc Engenharia, esta preocupação ambiental fez parte, por exemplo, do projeto do empreendimento Bali Bahia, na Praia do Forte (Mata de São João), que serviu de piloto para o programa de Gerenciamento Ambiental de Resíduos no Canteiro de Obras (Garco). Além da destinação do lixo e do controle dos resíduos sólidos, o Garco prevê o transplante de mudas de coqueiros das áreas a serem edificadas para áreas comuns do condomínio. A empresa participa como parceira de projetos ambientais desenvolvidos na comunidade, como a limpeza das praias e a pintura da Igreja de São Francisco, também em Praia do Forte.