Em outubro, foram lançados 67 empreendimentos na região metropolitana de São Paulo.Com crescimento, há mais procura também por mão-de-obra.
Não é necessário entender de economia para aperceber que o setor imobiliário está crescendo em São Paulo. Basta olhar para cima para detectar que a construção civil vive seu melhor momento em muitos anos. Em outubro, foram 67 lançamentos na capital paulista, mais de dois por dia.
Isso influencia vários setores, desde a mão-de-obra até os fornecedores de máquinas. De janerio a setembro, a construção civil abriu 197 mil vagas com carteira assinada, de acordo com o Ministério do Trabalho. Em todos os setores, no mesmo período, foram criadas 1,8 milhão de vagas.
Mais crédito
O crescimento está intimamente ligado ao crescimento do crédito imobiliário. De acordo com a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo já financiou 155,77 mil unidades habitacionais até outubro, ante 92,04 mil nos dez primeiros meses do ano anterior.
A expectativa dos agentes financeiros é de que o número de unidades financiadas supere, em 2007, a marca recorde de 181,8 mil imóveis contratados em 1988.
A contratação de financiamentos imobiliários somou R$ 14,16 bilhões entre janeiro e outubro deste ano, segundo a Abecip, entre os bancos que captam recursos com caderneta de poupança. O volume é 87% superior aos R$ 7,55 bilhões de igual período de 2006. Somente em outubro, as novas operações somaram R$ 1,99 bilhão, aumento de 141,7% sobre os R$ 827 milhões do mesmo mês do ano anterior.
'Democrático'
Além disso, o crédito imobiliário barato está mais "democrático". Desde o fim de outubro, todos os trabalhadores com contas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) há mais de três anos terão acesso a financiamento com recursos do FGTS para compra de imóveis com valor de mercado de até R$ 350 mil a partir de janeiro de 2008 - antes, esse dinheiro era restrito a quem ganhava menos de R$ 4,9 mil por mês.
A vantagem do uso de recursos do FGTS está na taxa de juro. Pelas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), os juros de empréstimos com dinheiro da poupança variam de 9% a 12% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Nos empréstimos com recursos do FGTS, os juros máximos deverão ser de 8,66% ao ano mais TR.
Fonte: Do G1, com informações do Jornal Hoje
Não é necessário entender de economia para aperceber que o setor imobiliário está crescendo em São Paulo. Basta olhar para cima para detectar que a construção civil vive seu melhor momento em muitos anos. Em outubro, foram 67 lançamentos na capital paulista, mais de dois por dia.
Isso influencia vários setores, desde a mão-de-obra até os fornecedores de máquinas. De janerio a setembro, a construção civil abriu 197 mil vagas com carteira assinada, de acordo com o Ministério do Trabalho. Em todos os setores, no mesmo período, foram criadas 1,8 milhão de vagas.
Mais crédito
O crescimento está intimamente ligado ao crescimento do crédito imobiliário. De acordo com a Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo já financiou 155,77 mil unidades habitacionais até outubro, ante 92,04 mil nos dez primeiros meses do ano anterior.
A expectativa dos agentes financeiros é de que o número de unidades financiadas supere, em 2007, a marca recorde de 181,8 mil imóveis contratados em 1988.
A contratação de financiamentos imobiliários somou R$ 14,16 bilhões entre janeiro e outubro deste ano, segundo a Abecip, entre os bancos que captam recursos com caderneta de poupança. O volume é 87% superior aos R$ 7,55 bilhões de igual período de 2006. Somente em outubro, as novas operações somaram R$ 1,99 bilhão, aumento de 141,7% sobre os R$ 827 milhões do mesmo mês do ano anterior.
'Democrático'
Além disso, o crédito imobiliário barato está mais "democrático". Desde o fim de outubro, todos os trabalhadores com contas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) há mais de três anos terão acesso a financiamento com recursos do FGTS para compra de imóveis com valor de mercado de até R$ 350 mil a partir de janeiro de 2008 - antes, esse dinheiro era restrito a quem ganhava menos de R$ 4,9 mil por mês.
A vantagem do uso de recursos do FGTS está na taxa de juro. Pelas regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), os juros de empréstimos com dinheiro da poupança variam de 9% a 12% ao ano, mais Taxa Referencial (TR). Nos empréstimos com recursos do FGTS, os juros máximos deverão ser de 8,66% ao ano mais TR.
Fonte: Do G1, com informações do Jornal Hoje
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